可以说当了首批“房奴”，无疑是幸运的，可以最大程度地享受1998年开启的住房改革的制度红利。并且就房产升值而言，早期购买的房产已经实现了数倍的升值，这相比一般的储蓄理财而言，实现了财富的稳定增值。尤其现在在实现了还清贷款的情况，早期的贷款购房者可以享受财产性收入的喜悦。

然而在欣喜的同时，首批“房奴”也难以真正意义上的解脱。除非是房产投机者者，一般而言，如果你只有一套房，房价无论飙涨的多高，你只能享受财产增值的虚幻感觉，只要没有最终套现，都不意味财富的增长。而如果一旦套现，想要进行改善型居住，那势必又得再度抉择购房。而在如今高房价泡沫的情况下，要进行房产的升级，只能选择再当“房奴”。

扬州的王先生算是最早的一批房奴之一，可是他却觉得幸福感不高，因为他算了一笔帐，他于十一年前买的90平米的房子，现在虽然升值了不少，可是如果他将房子卖了，再买套位置面积相当的新房都不现实，而如果买套大点的房子改善居住的话，势必还得做“房奴”。

哎，房价高是根源，就好比扬州吧，房价那是高的一个吓人呀，人均收入跟南京苏州相差甚远，房价却仅此与他们，你让老百姓怎么幸福呀？