一个朋友看中了一套二手房。签合同的时，上家提出要将合同上的成交价做低…_五亭桥茶坊

总数：1112 下一页页次：1/2

回复：11 | 关注：5550

[咨询]一个朋友看中了一套二手房。签合同的时，上家提出要将合同上的成交价做低…

楼层直达 GO

caro

积分：147

帖子：29

注册时间：2012/11/21

发送站内短信

楼主发表于2013/1/4只看楼主

我的一个朋友，最后看中了一套邗江区的三房。签订合同的时候，上家提出，要将合同上的成交价做低，实际成交价85万，合同上只写65万，另外再签订一份补充协议，标明实际成交价。中介人员反复对我的朋友说，这样做上家可以少缴不少税费，所以房价才会是现在这个价格，如果朋友不同意，那么房价也要随之往上涨。中介方还说，写低房价朋友也可以少支付一些契税，这样也能省不少钱。请问这么做，靠谱吗？有点小担忧的。

伍月的幸福

积分：273

帖子：61

注册时间：2012/11/9

发送站内短信

1楼发表于2013/1/4 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

千万不要这样做，因为后遗症很大。一来，做低合同价来避税是违规的；二来，合同价和实际成交价不一样，一旦发生纠纷非常麻烦；三来，如果你的朋友以后又想将这套房子卖出，只能按照65万计算买进成本，支付差价税、营业税等税收的时候就要多缴纳20万差价的税收。也就是说，现在上家要缴纳的税收转移给你的朋友将来缴纳了。

景河田房产

积分：1

帖子：0

注册时间：2011/1/15

发送站内短信

2楼发表于2013/1/5 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

确实是这样的

BOSS

积分：59

帖子：14

注册时间：2012/12/3

发送站内短信