一次买房未遂的感想 “买房要买好房”这里的好不一定说是贵，而是说品质好、有保障。好房子贵一点就贵一点（当然也要看一看性价比，看自己能否承受），不好的房子再便宜碰都不能碰，下面我就讲述一段前几个月直至前几天发生的亲身经历。 我是扬州人在外省工作，举家也住在外省，但总是有些思乡的念头，想在扬州买套房子留着，如果想回来也有个落脚的地方，劳动节回扬无意中就看到“台商会馆”这个楼盘刚开盘，进去的时候售楼员是面面相觑、吞吞吐吐，甚至连个爽快价格都说不出来，最后把我带到一个称作黄经理那里，我看普挺大、傲气十足的样子，估计是大boss，最终拍板均价12500元/㎡已经是相当为难了，我说可以考虑一下，于是要了张名片退出来了。说实在的我主要看中的是，面积不大、地理位置还可以，我是搞建筑的，细看下来这个房子有如下致命弊端： 1、户型设计不合理，功能不健全，整体回字形中空设计，走廊一侧是房子，另一侧是天井，所以分摊面积巨大。 2、层高只有4.2米，几乎不可能分两层。尽管当时销售员极力说明房子是很超值的，买一层得两层，后又返回询问层高，回去细想一层怎么说也要2.8米吧，那二层只剩1.4米，分两层之说纯属忽悠人。 3、与周围建筑间距很小，目测了一下最多也就十多米，给人局促之感。 4、最不能让人接受的产权只有40年，还没有煤气。 本来其实不想写这么个文章，我奉行损人不利己的事情不做，但是前几天接到售楼处的电话说以前均价13000元/㎡，现在优惠均价9000元/㎡，而且销售那是相当火爆，听到这里我当时就回复没有兴趣购买了。写这个文章前也顺便查询了一下扬州房产信息网，扬州“台商会馆”项目开盘4个月以来共计销售5套，都是前几月销售的，价格都在一万多，估计是真的卖不出去了只好偷偷降价（现在看来降价了更不敢买）。我倒不是说不能降价，为什么不能一开盘就卖个9000元/㎡，非要搞一把这样的价格欺诈，一看局面死定了，才又老实了。我之所以后来断然拒绝，主要是感觉的到这样的开发商道德极端败坏，能够在价格上欺诈就一定会在质量上欺诈，一个开发商应该把主要的精力放到去打造怎样的产品，如何去提高品质，让自己的产品物有所值，而不是一门心思用一些低劣的手段去以次充好去忽悠、蒙骗消费者。 最后善意的提醒一下前面五位已经签约的业主，其实这片文章是为你们写的，有钱固然是好的，但是花钱也得花出水平，凡是多听多看、仔细思考肯定是不会有错的，完全不能听售楼员忽悠，我们还钱也得花个明白，别钱花了还被别人背后说成是呆（此处略去一个字）。 |
