贷款类型
商业贷款
公积金
组合型
房款总额
万元
贷款总额
万元
组合比例
商业性：
万元
公积金：
万元
按揭成数
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
成
贷款期限
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
年
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
月 (共
240
期)
商业贷款利率
手动输入
%
公积金贷款利率
手动输入
%
还款方式
等额本息
等额本金
贷款总额
元
还款总额
元
支付利息
元
商贷支付利息
元
公积金支付利息
元
首期付款
元
月均还款
元
月还款额
元
等额本息还款方式：
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式：
是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。