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1、扬州买二手房做贷款先了解
一、你的户口是否扬州（含县市区）的？
本地户口居民贷款买房不受限制，外地人（即户口不是扬州的）无法出具一年以上的个税缴纳证明或一年以上的社保缴纳证明的无法贷款买房。 二、你准备贷款买的是第几套房？ 扬州银行对首套房和二套房的首付以及贷款利率都有不同的要求，三套房以上包括三套房停止贷款。 首套房：你（包括家庭成员）拟购房所在地房屋登记信息系统没有房屋登记和你（包括家庭成员）从没申请过住房贷款。 二套房：以下3种情况被认定为二套房： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 2、扬州房产贷款首付及利率
3、扬州如果办理商业贷款
一、商业贷款所需资料
（1）夫妇二人身份证原件和复印件。 如果未婚需要提供单身证明（单身证明在户籍所在地婚姻登记处查询打印） （2）夫妇二人收入证明 （3）夫妇双方的户口簿 （4）结婚证原件（单身无须提供） （5）如办理首套房贷款，还需提供无房证明 无房证明需要在户籍所在地的房管部门查询打印 二、商业贷款流程：  注：实际办理过程中可能略有不同，委托中介进行房产买卖交易，此过程完全有中介公司代办理。 4、扬州办理公积金贷款
办理公积金贷款需要注意： |
 常用咨询电话
办理无房证明各房管局咨询电话 |
